《徐州市房屋登记条例》WORD版

简介

目 录

第一章 总则

第二章 一般规定

第三章 国有土地上的房屋所有权登记

       第一节 初始登记

       第二节 转移登记

       第三节 变更登记

       第四节 注销登记

第四章 国有土地上的房屋抵押权登记

       第一节 一般抵押权登记

       第二节 最高额抵押权登记

第五章 国有土地上的房屋地役权登记

第六章 国有土地上的房屋预告登记

第七章 国有土地上的房屋其他登记

       第一节 限制措施登记

       第二节 更正登记

       第三节 异议登记

       第四节 撤销登记

第八章 集体土地上的房屋登记

第九章 法律责任

第十章 附则

第一章 总则

第一条 为了规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。

第二条 本市行政区域内的房屋登记，适用本条例。

本条例所称房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为，包括房屋所有权登记、抵押权登记、地役权登记、预告登记和其他登记。

第三条 市、县(市)房产管理部门负责本行政区域房屋登记的监督管理工作。

市房产管理部门所属的房产登记交易机构是本市市区范围内的房屋登记机构。铜山区、贾汪区辖区范围内的房屋可以由铜山区、贾汪区房产管理部门负责办理登记。

县(市)房产管理部门或者其所属的房产登记交易机构是本辖区范围内的房屋登记机构。

第四条 房屋登记应当遵循公开、便民、规范、高效的原则。

市、县(市)人民政府应当推进房屋登记信息系统与土地登记信息系统数据共享。市房产管理部门应当建立全市统一的房屋登记簿和房屋登记信息系统，制定本市房屋登记技术规范并向社会公布。

房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机构管理并永久保存。

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