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一、契税的具体适用税率为百分之三。
二、符合《契税法》第七条规定情形之一的，按照以下具体办法免征或者减征契税。
(一)因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，选择货币补偿且重新购置土地、房屋的，成交价格不超过货币补偿部分免征契税，超出部分征收契税;选择产权调换且不缴纳差价的免征契税，缴纳差价的，对差价部分征收契税。
(二)因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属的，免征契税。
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